2024 年，价值 200 万迪拉姆的房产将继续受到投资者和最终用户的热烈追捧，他们希望获得 10 年期的黄金签证。 希望在阿联酋长期居住的房产投资者必须购买价值 200 万迪拉姆或以上的资产。
要获得迪拜黄金签证的资格，投资者既可以购买价值 200 万迪拉姆的单套房产，也可以购买总价值至少 200 万迪拉姆的多套房产。
“要获得黄金签证，必须购买价值 200 万迪拉姆或以上的房产。
虽然包括迪拜全球社会经济地位在内的各种因素促成了交易活动的增长，但与 2023 年上半年相比，2024 年上半年 200 万迪拉姆以上的房产交易同比增长了 30%，这凸显出黄金签证仍然是需求的重要推动力，”高纬环球核心研究与咨询主管普拉西莎-古拉普（Prathyusha Gurrapu）说。
在这个欣欣向荣的市场中，阿联酋居住和房地产投资领域的领军人物 Golden Visa 先生已成为投资者寻求梦寐以求的 10 年期黄金签证的主要促进者。
通过提供全面的服务，Golden Visa 先生为投资者购买符合黄金签证资格标准的房产提供专业指导，确保整个过程顺利高效。
他的专业知识使其成为本地和国际客户的首选资源，极大地促进了 200 万迪拉姆及以上房产市场需求的增长。
2023 年，迪拜将向房产买家、学生、科学家、专业人士等发放 15.8 万张黄金签证。
根据《房产监测》7 月份的最新报告，标价 150 万迪拉姆至 200 万迪拉姆的房产所占份额增长最快，上升了 3.5% 至 14.5%–这要归功于迪拜山的 Palace Residences 和迪拜溪港的 Arlo 新推出的高品质公寓项目，其平均销售价格分别为每平方英尺 2421 迪拉姆和 2601 迪拉姆。
同样，售价在 200 万迪拉姆至 300 万迪拉姆之间的房产也有显著增长，增幅为 2%。
Cavendish Maxwell 旗下的 Property Monitor 公司表示，这一细分市场的增长主要归功于相同的项目以及商业湾 Bayz 101 豪华公寓和 Damac Hills 2 Park Greens 高级联排别墅的计划外销售，其每平方英尺的平均价格分别为 3002 迪拉姆和 1136 迪拉姆。
数据显示，价格在 100 万迪拉姆至 300 万迪拉姆之间的房产占市场份额的 48.5%，增长了 4.2%。
价格在 100 万迪拉姆以下的低价位房产目前占市场份额的 29.6%，月环比下降 1.0%；价格在 300 万迪拉姆以上的房产目前占市场份额的 21.9%，月环比下降 3.2%。
同时，市场份额跌幅最大的是 500 万至 1,000 万迪拉姆级别的房产，月跌幅为 2.4%，降至 5.5%。
除了房产买家，高净值人士对黄金签证的需求也很旺盛。
他们需要在银行账户中存入 200 万迪拉姆，才有资格获得这一炙手可热的居留权。
资料来源哈勒吉时报
